Znaczenie prawidłowego protokołu oględzin w procesie dochodzenia odszkodowań

Protokół oględzin jest jednym z kluczowych dokumentów sporządzanych na wczesnym etapie postępowania odszkodowawczego. To właśnie on stanowi punkt odniesienia dla dalszej oceny zakresu uszkodzeń, ich charakteru oraz możliwego związku z prowadzoną działalnością górniczą. Od jakości i rzetelności tego dokumentu zależy nie tylko dalszy przebieg postępowania, ale również realna możliwość skutecznego dochodzenia roszczeń.

Przeczytaj również: Ewidencja przychodów i rozchodów – jak biuro księgowe prowadzi rejestry?

Dlaczego protokół oględzin ma tak duże znaczenie dowodowe?

Prawidłowo sporządzony protokół oględzin pełni funkcję podstawowego dowodu dokumentującego stan nieruchomości w określonym momencie. Zawarte w nim opisy, pomiary oraz fotografie pozwalają na precyzyjne ustalenie rodzaju i rozmiaru uszkodzeń. W kontekście postępowań dotyczących szkód górniczych ma to szczególne znaczenie, ponieważ dokument ten bywa wykorzystywany na kolejnych etapach sprawy, w tym podczas opiniowania przez biegłych lub w toku ewentualnego postępowania sądowego. Braki, nieścisłości lub ogólnikowe zapisy mogą utrudnić wykazanie związku przyczynowego pomiędzy ruchem zakładu górniczego a powstałą szkodą.

Jakie elementy protokołu oględzin mają kluczowe znaczenie?

Istotą protokołu nie jest samo stwierdzenie istnienia uszkodzeń, lecz ich dokładne opisanie. Znaczenie mają informacje dotyczące lokalizacji pęknięć, ich przebiegu, rozmiaru oraz wpływu na konstrukcję budynku. Równie ważne jest odniesienie się do wcześniejszego stanu obiektu oraz ewentualnych napraw wykonywanych w przeszłości. W sprawach, w których przedmiotem sporu są szkody górnicze w Imielinie, precyzyjna dokumentacja pozwala odróżnić uszkodzenia związane z eksploatacją od tych wynikających z naturalnego zużycia lub wad budowlanych.

Czy błędy w protokole oględzin mogą wpłynąć na wynik postępowania?

Nieprawidłowo sporządzony protokół oględzin może znacząco osłabić pozycję osoby dochodzącej odszkodowania. Pominięcie części uszkodzeń, brak jednoznacznych opisów lub niedokładna dokumentacja fotograficzna mogą prowadzić do zaniżenia zakresu szkody lub jej zakwestionowania. W praktyce oznacza to ryzyko odmowy wypłaty odszkodowania albo konieczność prowadzenia długotrwałych sporów dowodowych. Właśnie dlatego tak istotne jest, aby już na etapie oględzin zadbać o kompletność i rzetelność protokołu.

Kluczowe znaczenie protokołu oględzin w sprawach odszkodowawczych

Prawidłowo sporządzony protokół oględzin porządkuje cały proces dochodzenia roszczeń i stanowi solidną podstawę do dalszych działań. Ułatwia ocenę techniczną szkody oraz ogranicza ryzyko sporów co do jej zakresu i przyczyn. Dokument ten ma istotne znaczenie dowodowe na każdym etapie postępowania. W sprawach dotyczących szkód górniczych pozwala na precyzyjne ustalenie stanu nieruchomości. Ma to szczególne znaczenie dla właścicieli nieruchomości zlokalizowanych w miejscowości Imielin. 

Gdy kopalnia zostawiła Cię z pękającym domem - skorzystaj z pomocy specjalistów. Kompensata Sp. z o.o. to zespół prawników i inżynierów, rzeczoznawców i negocjatorów, który od lat skutecznie wygrywa sprawy dla mieszkańców Śląska. Nie czekaj - skontaktuj się z nami i zawalcz o sprawiedliwość! kompensata.com.pl

Autor: Mateusz Szkuta - Prezes - Kompensata Sp. z o.o.